众所周知临沂是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。由于物流贸易的兴盛，这座城市吸引着众多前来拼搏打拼的人们，房屋租赁合同的纠纷也与日俱增，这种极富地域特色的合同纠纷问题深深吸引着队员们。为了对临沂地区进行更深一步的研究与调查，我们与事先联系好的山东省隆泰律师事务所的尤律师当地房屋租赁合同特色问题进行了访问。
队员们对尤律师进行采访
在访问中队员们了解到由于临沂这座城市以物流贸易为主，房屋租赁合同的纠纷问题也显示出了其独有的特征，主要
分为以下四点。
（一）短期租赁纠纷多
临沂市物流贸易的兴盛导致了外来人员的大量涌入，且由于人口的流动性较大，当地房屋租赁的租期较为短暂。一般情况下出租人出于自身便利的考虑往往会选择承租期更长的租客，所以这些外来务工人员往往要付出更多的租金。在很多时候一方面由于人口流动性较快，导致很多案件在解决时往往找不到当事人进行调解。另一方面很多百姓对当地的司法所非常不信任。如此，很多人决定上诉到法院进行裁定。
（二）熟人租房无书面合同
由于一些农村地区的房屋租赁以熟人介绍为主，所以双方之前相互信任，房屋租赁也主要是口头约定。在这样的情形下，一旦出现纠纷，律师则会建议他们进行证据的补充，去形成一个完整的证据链。假设当事人提供了“房屋交付使用”的证据，律师则会以占用房屋建立关系为由走房屋侵占，排除妨害的路径进行解决。
（三）寻求专业人士帮助少
居民与居民之间进行房屋租赁时，只有极少数人会选择寻求专业人士的建议。而一些在乡镇或农村地区进行租赁的商铺则会事先拟定一份租赁合同，然后交由律师进行审查，随后律师会给出适当建议进行合同的修改，最后双方当事人进行签订。
（四）合同规范意识差
在于尤律师进行交谈时我们发现，当事人双方在拟定合同时所规范的内容较为浅显，模糊。例如，他们的合同中大多只写明房屋位于何处，由何人交付与何人进行使用，具体的水电暖费用、家具归属、附属设施建设以及交付清单说明没有考虑清楚。法律意识，合同规范意识较差。
小组成员在临沂市兰山区发放调查问卷
由于诸多问题的存在，尤律师所在的隆泰律师事务所会组织定期的下乡普法宣传活动，收集农村、城镇房屋租赁问题，且就如何进行合同的规范、怎么使用向村民们进行讲解。事务所也会联系《沂蒙晚报》进行相应的普法宣传。
看着前辈们为中国法治建设的努力，我更加坚定了为国家法治事业添砖加瓦的决心。定当以梦为马，不负韶华，披荆斩棘永向前，展现吾辈风采。
