光阴似箭，日月如梭，转眼间，海南已建省30周年。2019年7月29日上午，为了解海南房地产企业的发展变化，海南大学调研团成员联系到海南赛博地理信息科技有限公司的负责人，同时任职海南大学土木建筑工程学院的耿凤奎老师，对其进行专访。
采访伊始，耿老师告诉调研团成员，他成立公司的初衷是实现和提升个人价值。三十而立，正是踌躇满志的时候。当时的耿老师经过前些年的打拼，已积累了一定的人脉、资金及管理能力，想更多从事和自己专业相关的工作，并进一步提升自己，从而决定成立测量公司。通过公司的工作，耿老师了解更多社会生产技术的现状，进一步反馈自己的教学工作，使学生能了解更多课堂外的行情。
耿老师已在海南已工作26年，因此谈及海南房地产行业30年来的变化时感受颇深。1993年海南的房地产行业尚在高峰期，行情十分“疯狂”；随后1994年，国家对海南的房地产进行调控，房地产企业瞬间低迷，甚至出现许多“半成品”建筑；直到2008年，海南的房地产行业才开始慢慢恢复。就当下房地产行业的发展，耿老师认为前景不错。一个行业是不可能时单独发展的，其背后必定有相关的产业支持、政策支持。海南政府致力于环境的保护，工业的发展则会受到一定程度的限制，信息等高科技产业在海南的基础相对薄弱，房地产是政府税收的重要来源，这种情况短期内难以改变。因此海南房地产会受到压制，但不会停止发展。
海南大学耿凤奎老师
随后，就海南自贸港的建设，耿老师表示“前途是光明的，道路是曲折的”。海南具备良好的自然生态条件，这无疑是海南发展的优势和特点，这也是海南不同于内地发展的必然条件。同时，耿老师强调，自贸港的建设是一项大工程，前期准备是十分重要的。准备工作的充足与否关系到整个自贸港建设的成败，切不可急于冒进。对自贸港建设的曲折性，耿老师从两方面进行了分析。从外在因素分析，珠三角地区、港珠澳大湾区等工业基础、经济实力强劲的地区压制了海南的工业发展，海南远离内陆，交通运输成本高，使许多企业望而却步；从内在因素分析，海南自身缺乏发展经济的完整的配套企业，人才不足等问题，极大地限制了海南的发展。
最后，耿老师告诉调研团成员，海南初期的发展是一个比较长的过程，需要慢慢锤炼，切不可冒进。基础打好了，往后的发展才会愈加顺利。
通过对耿老师的采访，调研团成员了解了当下海南房地产行业的发展状况，对自身的调研目标有了更深刻的理解和认识。相信通过此次采访，调研团的实践活动会更加顺利。
